Rif: BRC/SI.240 - Rustico in Vendita Capannori Massa Macinaia

330.000 €

MASSA MACINAIA A circa 10 minuti di auto dal centro storico di Lucca, rustico risultato di una recente ristrutturazione di una tipica capanna lucchese; la ristrutturazione è stata completa: fondazioni, solai, tetto, impianti, bagno, pavimenti (in cotto), infissi( legno con doppi vetri) etc. l'immobile è libero su quattro lati, è corredato da circa 1000 mq di giardino posto sul retro, da parcheggio privato, da garage, da grande cantina e da annesso nel quale si trova un forno perfettamente funzionante; Si sviluppa su due livelli e si compone: al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio per un totale di 100 mq; al piano terra ( con altezze 2,45): cucina/ pranzo ed altro vano per terza camera. La cantina ed il garage sono inglobate nel piano terra ed adiacenti ai vani già ristrutturati, possono essere utilizzati per creare un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di circa 100 mq. Annuncio redatto su base APE del 21.11.2018. ,

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • EPgl (da fonti rinnovabili):65,32 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):98,65 KWh/m2a
  • Efficienza estiva:scarsa
  • Efficienza invernale:scarsa

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 150
  • Condizioni: ristrutturato
  • Disponibilità: libero
  • 1 Servizi
  • 5 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 2
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: NO
  • Box Auto: posto auto esclusivo
  • Giardino: privato
  • Giardino (Mq): 1000

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