Rif: ATZ/SI.230 - Casa Indipendente in Vendita Capannori San Ginese Di Compito

500.000 €

SAN GINESE di COMPITO A circa 15 minuti di auto dal centro storico di Lucca, posto in piccolo e caratteristico borgo, rustico confortato da bellissimo panorama e da grande luminosità e corredata da giardino attrezzato di circa 900 mq sul quale incombono 2 annessi ad uso ripostiglio e terreno di 2000 mq; l'immobile è frutto di un recupero di volumi preesistenti rappresentati da un grande cascinale e da altri annessi agricoli; è libero su 3 lati con esposizione est/sud/nord; si sviluppa su 3 livelli per un totale di 250 mq; è diviso in 2 unità abitative; la più grande comprende il piano rialzato ed il primo e si compone di: al primo livello: grande sala/soggiorno con camino di 40 mq, cucina abitabile, cameretta/studio e bagno; al primo piano: grande disimpegno con armadio a muro, amplissima camera matrimoniale, altra camera matrimoniale, camera singola, veranda/living e bagno; al piano seminterrato si trova l'altra unità, composta da: cucina abitabile con forno e camino, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e bagno; a questo livello è presente anche un grande vano multiuso/lavanderia. I materiali: impianti a norma, pavimenti in gres e parquet, infissi in legno massello con doppi vetri, porte in legno massello, fibra ottica. Ristrutturazione effettuata a metà degli anni '90. Annuncio redatto su base APE del 02.07.2018.,

Classe Energetica

  • Classe Energetica: E
  • EPgl (da fonti rinnovabili):56,98 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):87,67 KWh/m2a
  • Efficienza estiva:sufficiente
  • Efficienza invernale:sufficiente

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 240
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • 3 Servizi
  • 9 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • 1 Unità Immobiliari
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 3
  • Ascensore: NO
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: NO
  • Box Auto: posto auto esclusivo
  • Giardino: privato
  • Giardino (Mq): 1600

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